Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

4 Pokoje 103 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 441 000 € 4 282 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - mezonetový apartmán u moře
Istria, UMAG - Dvoupodlažní byt v blízkosti mořeUmag je atraktivní istrijské město se nachází na dalekém západě chorvatského pobřeží a je dobře spojen s ostatními evropskými zeměmi.Umag, město cestovního ruchu a sportu, skrývá bohatou historii, která může být cítil procházky podél krásných ulic a promenád podél moře a staré budovy v kombinaci s moderně zdobené části pobřeží jsou skvělou kombinací.
Město a jeho okolí se vyznačuje mírným středomořským klimatem, velkým počtem slunečných dnů a mimořádně čistým mořem.
Umag je malé město s velmi širokým a zajímavým pobřežím, na kterém jsou různé pláže.
Od písku a štěrku, přes kámen a beton, až po skalnaté pláže.
Ve vnitrozemí jsou krásné kopcovité místa-pevnosti s úžasným výhledem a úžasnou minulostí a množstvím agroturistiky s domorodými lahůdkami a přátelskými hostiteli.
Umag se skládá z 23 osad.
V malebné vesničce nedaleko města Umag se nachází obytná budova moderní architektury, která se rozprostírá v přízemí a dvou patrech, která obsahuje čtyři bytové jednotky.
Při stavbě byly použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení a detailně probíhalo plánování prostoru každého patra, což vyústilo v kombinaci estetiky a funkčnosti.
K dispozici je také solární elektrárna o celkovém výkonu 5.4 kW.
Byt má vlastní parkovací místo 12,50 m2 (užitečný 2,50 m2) s instalovanou dobíjecí stanicí pro elektromobily.
Tento byt ve vysoce kvalitní novostavbě je ideální příležitostí pro pohodlný rodinný život i pro investice za účelem turistického pronájmu.
Vážení zákazníci, agenturní poplatek se účtuje v souladu s obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 282 €/m²
Medián podobných nabídek 4 031 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 724 €/m²–4 665 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 824 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
441 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
332134

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 441 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje