Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Dům s restaurací a 4 pokoji k turistickému pronájmu - ZAŘÍZENO
V blízkosti Poreče, na klidném místě pouze 4 km od moře, rodinný dům pro cateringové aktivity je na prodej, postavený v 2019.
roky.
Celková plocha 274 m2, dům se rozprostírá v přízemí a představuje vynikající příležitost pro investice nebo pokračování již zavedeného podnikání.
V přízemí se nachází plně vybavená restaurace s kuchyní, velká komora s další komoda pro skladování potravin, šatna a sociální zařízení pro personál a oddělená pánská a dámská toaleta pro hosty.
Restaurace a kuchyně jsou prodávány s kompletním inventářem, bez nutnosti dalších investic, což umožňuje hladké pokračování podnikání.V prvním patře jsou čtyři pokoje s vlastní koupelnou a terasou, na kterou se dostanete vnějším schodištěm.
Pokoje jsou úspěšně pronajímány během turistické sezóny, a tam jsou již rezervace pro 2026.
rok, který poskytuje budoucí majitel s pokračováním příjmů.Indoor prostor restaurace pojme asi 60 hosty, zatímco terasa ve dvoře nabízí dodatečnou kapacitu pro přibližně 60 lidí.
K dispozici jsou také dvě venkovní grilování ve dvoře.
Vytápění je řešeno pomocí plynu a klimatizace. K dispozici je pět parkovacích míst před objektem a velké veřejné parkoviště je v blízkosti.
Možnost pronájmu restaurace za cenu 1,650 měsíčně nebo celého domu za 3,000 měsíčně. Pro více informací prosím kontaktujte:Karlo ŠestanMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 250 000 € · 270 m²
4 630 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
950 000 € · 257 m²
3 696 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 650 000 € · 280 m²
5 893 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
1 155 000 € · 262 m²
4 408 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 040 000 € · 266 m²
3 910 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
1 768 000 € · 266 m²
6 647 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
570 000 € · 250 m²
2 280 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 274 m²
- Velikost pozemku
- 360 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332208
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 248 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 274 m² · Velikost pozemku: 360 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 890 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
