Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Čtyři v pogledom na more, grad Krk
Na prodej je moderní byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v centru města Krk.
Tato nemovitost se nachází pouze 250 m od moře, v blízkosti všech klíčových obchodů občanské vybavenosti, restaurací, kaváren a veřejné dopravy, která zajišťuje maximální komfort a kvalitu života po celý rok.
Zahrnuje obývací prostor 55 m2, funkční uspořádání a skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, jedné ložnice, koupelny a velké kryté terasy s velmi pěkným výhledem na moře.
Nemovitost patří ke dvěma parkovacím místům, což představuje výjimečnou výhodu v centru města a dále zvyšuje jeho hodnotu a pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 318 €/m²

Medián podobných nabídek 5 181 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 314 €/m²–6 358 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnost 98 % KRK 342 500 € · 54 m² 6 343 €/m² Podobnost 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 96 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 96 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 96 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 96 % KRK 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % KRK 237 000 € · 55 m² 4 309 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 193 €–330 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

347 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

332373

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 347 500 € · Cena za m²: 6 318 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia