Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, Poljane, mezonetový byt, 67 m2
Manor je dvoupodlažní byt v budově v klidné obci Poljane, jen tři kilometry od sea.The oblasti 67 m2, se skládá z: * obývací pokoj, * kuchyň, * ložnice, * koupelna prostorná zahrada.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 179 €/m²

Medián podobných nabídek 5 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 730 €/m²–7 015 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnost 100 % Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 €–536 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Manor nekretnine d.o.o. Tato nabídka 280 000 €
• Java nekretnine 280 000 €
• Terra Real Estate 280 000 €

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

332392

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Java nekretnine – 280 000 €; Terra Real Estate – 280 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia