Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 243 800 € 3 694 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán v 1. patře s výhledem na moře a střešní terasou
Apartmán C-1.
K prodeji je skvěle navržený byt v novostavbě, který se nachází v malém, moderním bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, v prestižní a klidné lokalitě v blízkosti Umagu.
Tento elegantní byt nabízí soukromí a klid, s úžasným výhledem na zeleň a moře, a to vše jen 1500 metrů od pláží a centra města Umag.Byt s celkovou plochou 66.45 m2 je distribuován funkčním způsobem a skládá se ze dvou pohodlných ložnic, dvou luxusních koupelen, praktické spíže a prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je velká krytá terasa s nádherným výhledem na moře, ideální pro relaxaci nebo si jídlo pod širým nebem.Tento byt je dodáván s dalším vybavením: komora v suterénu asi 11 m2, prostorná terasa na střeše budovy 37 m2 a parkovací místo vybavené nabíječkou pro elektrická vozidla.Pro maximální pohodlí je apartmán vybaven systémem vytápění v místnosti.
Koupě bytu zahrnuje dokončený "na klíč" zařízení bez nábytku, který vám umožní nastavit prostor podle svých vlastních preferencí.Plánované dokončení prací a bydlení jsou naplánovány na léto 2026.
years.This byt je ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo investice do cestovního ruchu, díky své mimořádné poloze v blízkosti všech důležitých občanské vybavenosti, a vysoce kvalitní konstrukce a moderní design.
Ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vychutnat kvalitní byt v blízkosti moře.
Pro více informací prosím kontaktujte:Karlo ŠestanMob: +385 91 3611 922Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 694 €/m²
Medián podobných nabídek 3 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 648 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
243 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
332591

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 800 € · Cena za m²: 3 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje