Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Vodnjan, 2 ložnice + obývací pokoj, byt v přízemí!
Nabízíme prostorný a světlý byt v blízkosti všech zařízení o celkové ploše 74,20 m2.Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní v otevřeném prostoru koncepce, ze které část vytápění vychází na balkon, zatímco pod máme dvě ložnice a koupelnu, která může být dosaženo chodbou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 230 €/m²

Medián podobných nabídek 3 257 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–3 818 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 310 800 € · 76 m² 4 089 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 279 955 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 243 950 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobnost 93 % Vodnjan 185 000 € · 72 m² 2 569 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 218 000 € · 64 m² 3 406 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 148 €–592 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331174

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia