Dům Raša

Popis nemovitosti

Istrie, Labin, Trget, zrekonstruovaný kamenný dům
K prodeji je okouzlující kamenný dům s celkovou plochou 150 m2, který se nachází na prostorném stavebním pozemku 1,870 m2.
Dům prošel z velké části rekonstrukcí střechy, tesařství a mezipodlažní konstrukce byly renovovány, což značně usnadňuje další výzdobu podle přání budoucího majitele.
V přízemí se skládá z kuchyně s jídelnou, pohodlný obývací pokoj, jedna ložnice, koupelna a další pokoje s kuchyní, ze které můžete vyjít na velkou krytou terasu ideální pro socializaci a pobyt pod širým nebem.
Vedle domu je praktická komora 20 m2 a cisterna.
Prostorná a krásně upravená zahrada je plně oplocená, s velkým soukromým parkovištěm a možností vybudování bazénu.
Nemovitost se nachází v klidné a upravené vesnici, jen pár minut jízdy od prvních pláží, restaurací a obchodů, což mu dává přidanou hodnotu a potenciál.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 867 €/m²

Medián podobných nabídek 4 013 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 508 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Raša 450 000 € · 145 m² 3 103 €/m² Podobnost 92 % Raša 570 000 € · 152 m² 3 750 €/m² Podobnost 84 % Raša 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 77 % Ravni 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 75 % RAšA 630 000 € · 157 m² 4 013 €/m² Podobnost 73 % Kunj 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 71 % Topid 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 70 % RAšA 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Raša pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Raša

Okres

Raša

Župa

Istarska

PSČ

52223

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

1 870 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

331681

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 1 870 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Raša (opčina)

Raša je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 3 km jihozápadně od Labinu a asi 36 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Raši 1 440 obyvatel, v celé opčině pak 3 183 obyvatel. Opčina je pojmenována podle stejnojmenné řeky, Rašou však neprochází tato řeka, ale řeka Krapan.

Počet obyvatel: 2 809

Zdroj: Wikipedia