Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

4 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 284 000 € 3 156 €/m²

Popis nemovitosti

*Medulin, nové apartmány ve výstavbě, 3 ložnice + obývací pokoj, ZB-S2*
Nabídka zahrnuje byt ve výstavbě se nachází v nové, klidné osadě v Medulin, v blízkosti moře.
Byt se skládá z chodby, tří ložnic, dvou koupelen, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní, terasy a dvou parkovacích míst.
Klimatizace bude instalována ve všech ložnicích a obývacím pokoji, zatímco podlahové vytápění bude instalováno v koupelnách.
Velká skleněná stěna v obývacím pokoji je vybavena elektrickými žaluziemi na zvedací a posuvný systém, který poskytuje maximální funkčnost a estetický dojem.V ložnicích je laminát, zatímco zbytek bytu je pokryta keramickou dlažbou.Práce jsou plánovány na dokončení do konce 2026.
rok, který poskytuje jedinečnou příležitost být mezi prvními, kteří si tento krásný byt v Medulin.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 156 €/m²
Medián podobných nabídek 3 636 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 523 €/m²–4 166 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

14
Zobrazit dalších 6 variant

Doplňující informace

Cena
284 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
331779

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 3 156 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje