Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Krnjevo 82,11 m²
Vynikající udržovaný byt ve třetím patře v pětipatrové budově.
Apartmán s větším balkonem a krásným výhledem na moře.
Obývací prostor oddělený od ložnice dvěma sanitárními zařízeními.
Výborná dispozice, výborná lokalita ideální pro bydlení i investice!!Pro podrobnější informace nebo prohlídku nemovitosti se prosím obraťte na confidenceAG.
SLOBODANKA ŠIJAKOVI 091/5438250Dogma-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 537 €/m²

Medián podobných nabídek 3 424 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 848 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

330651

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia