Komerční Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Špičková lokalita!!
*** PRO VŠECHNY PŘÍMÉ INFORMACE 0981971210 NEBO 0914070777 ***
Rezidenční a komerční budova se nachází v moderní vesnici Malešnica Lucijanka, v klidném a zeleném prostředí přizpůsobeném rodinnému životu.
Objekt se skládá z přízemí, prvního patra a druhého patra, s jedním společným vchodem.
V přízemí se nachází obchodní prostor pro klidnou činnost, garáž a parkovací místa.
V prvním patře jsou dva byty, zatímco ve druhém, vytaženém patře je prostorný čtyřpokojový byt s velkou terasou.
Každý byt má vlastní parkovací místo.
Rezidenční a komerční část jsou zcela oddělené, což zajišťuje soukromí obyvatel.
Společné části budovy budou spravovány profesionální údržbovou a správcovskou společností.
Objekt je postaven podle vysokých standardů kvality.
Interiéry jsou vybaveny třívrstvým parketem a špičkovou keramikou, zatímco termicky izolovaná fasáda a PVC truhlářství s trojskleným zasklením zajišťují energetickou účinnost a příjemné mikroklima. Byty jsou vybaveny protodrážními a protipožárními dveřmi, kvalitním sanitárním vybavením a moderními elektroinstalacemi.
Podlahové vytápění s individuálním regulováním, klimatizace a ventilační systémy poskytují vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Pro všechna parkovací místa je připravena instalace nabíjecích stanic pro elektromobily. Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení, blízkost škol, mateřských zařízení a nákupních center, přičemž zachovává klidné a pohodlné prostředí. Přestěhování je plánováno na konec léta 2026.
rok.Nika Mamilovic 098 1971 [email protected] Palić 091 407 [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
349 000 € · 118 m²
2 958 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobnost 86 %
ZAGREB
376 194 € · 90 m²
4 180 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 80 %
ZAGREB
156 487 € · 89 m²
1 758 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 108 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 330665
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
