Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Prodej, Trešnjevka, byt 4+kk o rozloze 103,04 m2 ve 2. patře budovy
www.biliskov.com ID: 15777Treshnjevka, v blízkosti parku Stara TrešnjevkaDobrý čtyřpokojový byt uzavřen a otevřený prostor 103,04m2 m2 ve 2. patře obytného domu postaveného v 1963.
Podle seznamu vlastníků má byt rozlohu 87.76 m2.
Budova nemá výtah.
Do bytu se vstupuje ze vstupního prostoru, který je ve spodním patře.
Schody vylézt do obývacího pokoje, tři ložnice, kuchyň, která pokračuje do jídelny, koupelna, WC, spíž, komora a velký balkon.
V bytě je také zchátralá garáž ve dvoře, která je mimo-of-knihy majetku.
Ve dvoře je možnost parkování a na ulici je parkování zdarma.
Truhlářství je PVC.Byt potřebuje přizpůsobeníBudova je kvalitní postavená s tlustými stěnami a elegantní.
Lokalita je skvělá, top, vzhledem k blízkosti infrastruktury důležité pro každodenní život a blízkosti tramvajové a autobusové zastávky.
Byt je v atraktivní poloze a stojí za nákup jako investice nebo pro bydlení.EC: ve výstavběOrientation: North-South - WestHeating: cena podlahy-plyn: 270,000Agenturní poplatek: 2% + DPH dosažené kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 621 €/m²

Medián podobných nabídek 4 078 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–6 500 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 420 000 € · 103 m² 4 078 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 420 000 € · 103 m² 4 078 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 670 000 € · 104 m² 6 442 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 698 000 € · 102 m² 6 843 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 493 000 € · 101 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

330705

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia