Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Centrum UMAGA S2-14
Byt 55.92 m2 na prodej, který se nachází ve druhém patře třípatrové budovy v Umagu.
Tato nemovitost, postavený 2026.
rok, se nachází v klidné lokalitě a je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlný způsob života v jedné z nejžádanějších částí města.
Byt se skládá z jedné ložnice, zatímco jihovýchodní orientace umožňuje dostatek přirozeného světla během dne, což dále přispívá k velmi slunné atmosféře prostoru.
Prostorný balkon 9.83 m2 poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní potěšení.
V bytě se nachází garážové stání, které zajišťuje bezpečné parkování.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí elektřiny a klimatizace, která umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Poloha v Umagu vyniká klidem a blízkostí ke všem důležitým zařízením, díky čemuž je tato nemovitost vhodná pro každodenní život i pro investice.
S 2-14 Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 818 €/m²

Medián podobných nabídek 4 515 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 909 €/m²–6 657 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnost 100 % Umag 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnost 100 % Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 100 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 100 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 100 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 100 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 100 % Umag 399 000 € · 55 m² 7 255 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #329609 Plocha: 55 m² Pokoje: - Tato varianta 210 000 €
• Apartmán · #329608 Plocha: 40 m² Pokoje: - 190 000 €
• Apartmán · #329611 Plocha: 52 m² Pokoje: - 205 000 €
• Apartmán · #329610 Plocha: 54 m² Pokoje: - 210 000 €

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

55 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

329609

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia