Dům Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 266 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 950 000 € 3 571 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem a vysokou úrovní soukromí
V klidném a atraktivním prostředí v blízkosti vesnice Rovinj, tento luxusní, moderně navržená vila se nachází, která nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, pohodlí a blízkosti jednoho z nejžádanějších istrijských měst.
Vila se nachází na pozemku 640 m2, zatímco celková obytná plocha je 250 m2, s důrazem na moderní design, funkční uspořádání a pohodlný pobyt po celý rok.Vnitřní část vily je navržena v otevřeném konceptu a zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, který je spojen s krytou terasou velkými skleněnými kameny.
Obývací prostor nabízí výhled na upravenou zahradu a venkovní bazén 32 m2, který je ideální pro relaxaci a socializaci v teplých letních měsících.
Vila má tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, která zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí.
Nemovitost je vybavena systémem vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace a prodává se kompletně dokončena, včetně povrchových úprav, moderní sociální zařízení, upravenou zahradou a bazénem.
Při stavbě byly použity kvalitní materiály a moderní standardy, čímž byla zajištěna dlouhodobá hodnota a vysoká úroveň komfortu bydlení.Zvláštní výhodou této vily je její poloha Rovinj je jen pár minut jízdy autem, zatímco širší istrijský region nabízí bohatou gastronomickou nabídku, vinařské cesty, kulturní dědictví a přírodní krásy.
Nemovitost je ideální jako luxusní rodinná rezidence, ale také jako mimořádně atraktivní investice do cestovního ruchu.
Plánované dokončení a přemístění je plánováno na polovinu 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 571 €/m²
Medián podobných nabídek 4 625 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 616 €/m²–5 157 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 663 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
266 m²
Velikost pozemku
660 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
329661

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 266 m² · Velikost pozemku: 660 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje