Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Veruda, vynikající byt v Pule! příležitost!
Pula, VERUDA, PŘÍLEŽITOST!Nabízíme tento krásný byt 62 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí obytné budovy.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, koupelny, osvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostorné ložnice.
Technické vlastnosti: PVC truhlářství, topný a chladicí systém je regulován klimatizací, draselnými kamny a je zde možnost ohřevu na plyn., substráty jsou laminát a keramika.Parkovací prostor je zajištěn v zahradě budovy.
Objekt disponuje dvěma externími skladovacími prostory.
Velkou výhodou této nemovitosti je doprovodné zařízení z pošty, banky, školy, mateřské školy, parku, hřiště, trhu, pláže, městského bazénu, nákupního centra, veřejné dopravy, promenády Lungo Mare.
Byt je vzácností na trhu díky své nezastupitelné poloze a blízkosti všech doprovodných zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 659 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 480 €/m²–3 821 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 97 % PULA 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 97 % PULA 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobnost 95 % PULA 186 750 € · 59 m² 3 165 €/m² Podobnost 95 % PULA 179 500 € · 58 m² 3 095 €/m² Podobnost 94 % PULA 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnost 93 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnost 93 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329877

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia