Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán se 2 ložnicemi, dobrá lokalita v Medulinu!
Byt se nachází na 2.
patro menší budovy, v klidné a dostupné lokalitě v Medulinu v blízkosti škol, mateřských škol, supermarketů.
na první pláž cca 900 metrů.
Skládá se z: obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelny a prostorné kryté terasy.
K bytu náleží komora a parkovací stání ve dvoře budovy.
cena 233,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 017 €/m²

Medián podobných nabídek 4 032 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 214 €/m²–4 426 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 100 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• B.B.M. REAL ESTATE Tato nabídka 233 000 €
• Marko Polo Nekretnine 233 000 €

Doplňující informace

Cena

233 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

329936

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 017 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. B.B.M. REAL ESTATE – 233 000 €; Marko Polo Nekretnine – 233 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia