Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Vodnjan, vila s výhledem na ostrovy Brijuni
Na prodej je luxusní vila se nachází na prostorném pozemku 1,294 m2, s krásným výhledem na Brijuni a Pula.
Dům je pečlivě udržován a pravidelně renovován každých 4 až 5 let, včetně fasády a nábytku, což zajišťuje, že stav nemovitosti je prakticky jako nový.
Vila má moderní podlahové vytápění v celém prostoru, a venkovní bazén je také vytápěn, poskytuje ideální podmínky pro zábavu po celý rok.V průběhu posledních 14 let, nemovitost byla nepřetržitě úspěšně pronajat, což je vynikající investice pro ty, kteří hledají kombinaci soukromého luxusu a ziskový turistický potenciál.
Elegantně zařízené a nachází v atraktivní lokalitě, vila nabízí klid, pohodlí a úchvatný panoramatický výhled.
Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Na základě sjednané kupní ceny zaplatí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami společnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 798 €/m²

Medián podobných nabídek 3 093 €/m²

Rozdíl proti mediánu +55,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 625 €/m²–3 341 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Svetvinčenat 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % Svetvinčenat 420 000 € · 170 m² 2 471 €/m² Podobnost 93 % Svetvinčenat 550 000 € · 178 m² 3 090 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 575 000 € · 167 m² 3 443 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 519 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

173 m²

Velikost pozemku

1 294 m²

Pokoje

4

Koupelny

8

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329265

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 798 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 1 294 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia