Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 4 231 €/m²

Popis nemovitosti

Vynikající apartmán blízko pláže, druhé patro, výtah, Vodice
K prodeji je atraktivní dvoupokojový byt S8 se nachází ve druhém patře moderní novostavby ve Vodicích, jen 150 metrů od pláže.
Celková plocha 78.82 m2, z nichž uzavřený obytný prostor je 59.66 m2, tento byt je perfektní kombinací funkčnosti, komfortu a vynikající polohy.
Skládá se ze vstupní haly, praktické prádelny, prostorné koupelny, dvou ložnic a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou.
Z obytného prostoru výstup na krytou terasu 19.16 m2, orientované na jih, který poskytuje dostatek světla po celý den a pohodlný prostor pro bydlení pod širým nebem.Byt je skvěle vybaven tak, aby splňovaly moderní potřeby bydlení.
Zahrnuje dveře proti krádeži, klimatizaci ve všech pokojích, elektrické rolety, moskytiéry na oknech a podlahové vytápění v koupelně a obývacím pokoji, což zaručuje další úroveň komfortu ve všech ročních obdobích.
V budově je výtah a v bytě je také venkovní parkovací místo, což je další výhoda v letních měsících.
Nachází se v kvalitním multi-apartmán budovy moderní architektury, byt se nachází v klidné a vyhledávané oblasti Vodice, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice.
Lokalita nabízí bezprostřední blízkost k moři a centrum města s obchody, restauracemi, kavárnami, trhem a dalšími zařízeními se nachází ve vzdálenosti pouhých 550 metrů.
Vodice jsou jedním z nejvyhledávanějších míst na chorvatském pobřeží, známé pro svou bohatou turistickou nabídku, dobře udržované pláže, promenády podél moře a živou atmosféru po celou sezónu.
Tento byt poskytuje ideální příležitost pro bezpečné investice, kvalitní dovolenou nebo pohodlný život ve středomořském prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 231 €/m²
Medián podobných nabídek 3 815 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 247 €/m²–4 388 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
328531

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje