Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 625 000 € 6 443 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, na prodej, Split, Žnjan, 97,23 m2, 3,5 pokojový (3S+L)
K prodeji je prostorný 3.5-pokojový byt 97.23 m2, který se nachází ve třetím patře budovy s celkem třemi podlažími, v atraktivní čtvrti Žnjan ve Splitu.
Tato nemovitost vyniká svou výjimečnou polohou a klidným prostředím, ideální pro rodinný život nebo investice.
Byt má orientaci na jih a sever, poskytuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled na moře.
Dodatečná hodnota je přinášena charakteristikami, jako je velmi slunná poloha a skutečnost, že se nachází v nejvyšším patře, což zaručuje klid a soukromí.
Byt byl renovován v 2025.
rok, který umožňuje novým majitelům využívat moderní prostor bez dodatečných investic.
Má balkon 22,35 m2, ideální pro relaxaci nebo socializaci venku, a spíž / sklad pro další funkce.
Klimatizace se používá pro vytápění a chlazení.
Parkování je také zajištěno jako součást objektu, což je pro tuto lokalitu výjimečná výhoda.
Energetický certifikát B zaručuje dobrou energetickou účinnost.
Lokalita ve Žnjanu nabízí vynikající spojení s městem, blízkost k moři a veškerou potřebnou občanskou vybavenost, díky čemuž je tato nemovitost velmi atraktivní pro různé profily zákazníků.
Pro další informace nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Všem našim klientům poskytujeme videoreality a dispoziční řešení k nahlédnutí před prohlédnutím.
Imperium imobiliare poskytuje všem svým klientům bezplatné zprostředkování úvěru porovnáním nabídky více bank na jednom místě.
Náš tým vám vysvětlí všechny možnosti a provede vás celým procesem - od konzultace po splacení půjčky, až po informativní finanční rozhodnutí a úsporu času.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 443 €/m²
Medián podobných nabídek 5 758 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 770 €/m²–6 552 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
625 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
328579

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 443 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje