Dům Vodice

Popis nemovitosti

Nově postavený dům s bazénem, ​​Vodice – klidná lokalita u moře
K prodeji je luxusní moderní dům S1 v novostavbě ve Vodicích, který se nachází v klidné lokalitě s otevřeným a funkčním uspořádáním.
Dům se rozkládá na dvou podlažích a nabízí celkem 137.06 m2 obytného prostoru s terasami, s dalším soukromým dvorkem, bazénem 15 m2 a zabezpečeným parkovacím místem.
V přízemí se nachází vstupní prostor, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelna, schodiště a krytá terasa ideální pro venkovní bydlení.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatní skříní, předsíní a další krytou terasou.
Stavba probíhá až do 16.06.2026.
Očekává se, že přibližně 90% prací bude dokončeno, zatímco úplné dokončení je plánováno 15.10.2026.
Nemovitost se nachází 800 metrů od moře a pláže a asi 1000 metrů od centra města Vodice, což z něj činí vynikající volbou pro bydlení nebo investice do turistických rentals.Waters jsou jedním z nejžádanějších turistických míst na Jadranu, známý pro své krásné pláže, dlouhé procházky podél moře, bohatou gastronomickou nabídku a živou letní atmosféru, zatímco nabízí klid a kvalitu života po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 927 €/m²

Medián podobných nabídek 3 592 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobnost 99 % VODICE 500 000 € · 138 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % VODICE 585 000 € · 135 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % VODICE 585 000 € · 135 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % VODICE 560 000 € · 139 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 % VODICE 520 000 € · 135 m² 3 852 €/m² Podobnost 99 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnost 98 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 028 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

328917

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 927 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia