Dům Vodice

Popis nemovitosti

Luxusní dům s bazénem a střešní terasou, Vodice
K prodeji je exkluzivní dům S3 v moderním rezidenčním komplexu ve Vodicích, určený pro nejvyšší standard bydlení.
Dům se rozkládá v přízemí, patře a střešní terase a nabízí celkem 171.67 m2 obytného prostoru s terasami, s prostorným dvorkem, bazénem 15 m2 a dvěma parkovacími místy.
Přízemí se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, komory, ložnice, koupelny, schodiště a velké kryté terasy spojené do dvora.
V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, předsíní a dalšími terasami, zatímco střešní podlaha přináší impozantní terasu s prostorem pro vířivku a venkovní bydlení.
Výstavba probíhá s plánovaným dokončením 90% prací 16.06.2026., zatímco kompletní dokončení zařízení očekává 15.10.2026.
Dům se nachází pouze 800 metrů letecké linky od moře a pláže a asi 1000 metrů od centra města Vodice, což je ideální pro trvalý pobyt, stejně jako pro luxusní turistické rent.Vodice je moderní dalmatské místo, které kombinuje tradici a moderní způsob života, s bohatou nabídkou restaurací, marin, kulturních akcí a vynikající dopravní spojení, což z nich činí mimořádně atraktivní destinací pro bydlení a bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 825 €/m²

Medián podobných nabídek 3 408 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 982 €/m²–3 994 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 395 000 € · 170 m² 2 324 €/m² Podobnost 100 % VODICE 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnost 98 % VODICE 439 000 € · 163 m² 2 693 €/m² Podobnost 96 % VODICE 595 000 € · 179 m² 3 324 €/m² Podobnost 95 % VODICE 237 000 € · 156 m² 1 519 €/m² Podobnost 92 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 89 % VODICE 595 000 € · 190 m² 3 132 €/m² Podobnost 89 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 283 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

825 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

171 m²

Velikost pozemku

87 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

328919

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 4 825 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia