Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Rodinný dům s velkým stavebním pozemkem v klidné části Poreče
Na prodej je rodinný dům s velkým stavebním pozemkem, který se nachází v klidné obci nedaleko Poreče, pouze 4 km od centra města a moře.
Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a školy.
Dům se nachází na prostorném pozemku přibližně 3,300 m2, který je zcela pro stavební účely, což dává této nemovitosti výjimečný potenciál pro další rozvoj nebo dodatečnou výstavbu.
V krásně upraveném dvoře jsou vysázeny olivovníky 24, které dále zdůrazňují středomořský charakter panství.
Celková obytná plocha domu je přibližně 220 m2 a dům je rozložen na dvou patrech v přízemí a prvním patře.
Přízemí bylo kompletně a kvalitativně zrekonstruováno a vyzdobeno jako moderní a funkční bytová jednotka.
Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety, obývacího pokoje s krbem, kuchyně a prosklené kryté terasy se vstupem do dvora.
Přízemí je vybaveno elektrickým podlahovým vytápěním, novými klimatizačními jednotkami Samsung Wind-Free, moderní kuchyní se spotřebiči v ceně, designovou koupelnou se sociálním zařízením.
3D, exkluzivní keramické obklady a další úložné prostory.
V patře domu jsou vnější schody, přes terasu a v horním patře je vstupní hala a čtyři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a menší kuchyň.
Podlaha má rozvinuté dispozice a funkční dispozice, ale ponechává možnost dodatečného uspořádání a adaptace podle přání budoucího majitele. Nemovitost se prodává se zařízeným přízemím, nezařízeným, přičemž cena zahrnuje kuchyň, klimatizaci, krb, vestavěné skříně v koupelně a další skříně.
Nakupování s kompletním nábytkem je možné po dohodě.
Díky své poloze, velikosti a stávajícímu uspořádání představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro řešení bytové problematiky, tak pro investice, ať už prostřednictvím turistického pronájmu, pozemku nebo dalšího rozvoje.
Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou mediační smlouvou, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o prodeji.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
643 000 € · 235 m²
2 736 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
380 000 € · 214 m²
1 776 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
395 000 € · 214 m²
1 846 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 595 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 220 m²
- Velikost pozemku
- 3 166 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 328920
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 2 705 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 3 166 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
