Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, apartmán 65m2, dvě terasy, 2 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře, parkování
Prodáváme v Novigradu byt ve druhém patře, 65m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje, chodby, kuchyně, jídelny, dvou ložnic a koupelny.
Byt má dvě terasy, z nichž jedna má výhled na moře.
Vytápění bytu je pod elektřinou a 3 klimatizace.
Jedno parkovací místo před budovou.
Byt se prodává není zařízen jako na obrázcích.
Další informace o této nemovitosti a památky: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavují závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 138 €/m²

Medián podobných nabídek 4 262 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

269 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

327461

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia