Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, vyhlídka, výborná lokalita! příležitost!
K prodeji je vynikající byt o celkové rozloze 60,58 m2, který se nachází v pátém patře celkem dvanácti pater, kvalitní a udržovaný obytný dům v Pule.
Díky vysokému podlaží a příznivé orientaci byt oplývá přirozeným světlem a poskytuje pocit prostornosti bytu. Byt se skládá z jedné ložnice, prostorného obývacího pokoje se vstupem na terasu, ideální pro relaxaci a užívání volného času a moderní kuchyně propojené s jídelnou v konceptu otevřeného prostoru.
Dispozice prostor je vysoce funkční.
Možnost získat další pokoj.
Budova je vybavena dvěma výtahy, které navíc přispívají k pohodlí apartmánů a vlastnímu úložnému prostoru v suterénu.
Parkoviště v zahradě domu je k prodeji zařízené.
Výhodou této nemovitosti je vynikající poloha, protože se nachází v pěší vzdálenosti od všech

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 738 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–3 873 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnost 100 % PULA 189 400 € · 59 m² 3 210 €/m² Podobnost 98 % PULA 186 750 € · 59 m² 3 165 €/m² Podobnost 98 % PULA 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobnost 95 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnost 95 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnost 95 % PULA 222 750 € · 60 m² 3 713 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

327490

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia