Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - předprodej - dvoupokojový apartmán S8 v prvním patře.
Vodice, budova v předprodeji / rezervaci bytů, budova ve výstavbě, zahájení výstavby 4. měsíc 2026 roku, termín nastěhování léto 2027 roku, vyčleňujeme pěkný malý dvoupokojový byt v prvním patře budovy, plocha 55,70 m2 a skládá se z chodby, koupelny, ložnice 1, ložnice 2, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasy a jednoho parkovacího místa před budovou. = 183.810,00 , DPH je nedílnou součástí kupní ceny. Budova je postavena z vysoce kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních norem a bude vybavena polystyrenovou fasádou, bezpečnostními a protipožárními dveřmi, PVC antracitovým okenním rámem s elektrickými roletami, moskytiérami, bílými vnitřními dveřmi, klimatizací v pokojích i v obývacím pokoji, v pokojích je plánována instalace laminovaných elektrických koupelen pod vysokou kvalitu bytů. Budova se nachází 1200 m od centra města, 700 m od moře a 800 m od pláže Hangar. - cena bytu s DPH, takže kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitostí - pro tuto nemovitost jsou kupující osvobozeni od provize agentury - nemovitost je ve fázi rezervace, na začátku prací je uzavřena předprodejní smlouva. - Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 342 €/m²

Medián podobných nabídek 3 357 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–3 767 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 98 % VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 98 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobnost 98 % VODICE 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 96 % VODICE 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 96 % VODICE 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 96 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 95 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

183 810 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

327500

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 183 810 € · Cena za m²: 3 342 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia