Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - apartmán v novostavbě blízko moře s3
PAG, POVLJANA - Byt v nové budově u moře S3A jednopokojový byt v nové budově v Povljana na ostrově Pag.
Byt 38.76 m2 se nachází v patře menšího obytného domu s jednotkami 5.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, jedné ložnice a koupelny a krytého balkonu další 15,23 m2.
K bytu náleží také soukromé parkovací stání ve dvoře budovy.
Celková užitná plocha bytu spolu s přístavky je 66.49 m2 (K.V.
49,50 m2).Vlastnost se nachází v nejvyšší poloze v Povljana, 300 m daleko od pláže.
a z obchodu 800 m.
V okolí je několik kaváren a restaurací.
Město Pag je známé svými četnými kulturními atrakcemi a autochtonní gastronomickou nabídkou a je 13 km daleko, zatímco městské centrum Zadaru je 48 km daleko.
Nejbližší letiště je letiště Zemunik, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 245 €/m²

Medián podobných nabídek 4 017 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 730 €/m²–4 474 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 100 % Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 % Pag 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Podobnost 94 % Pag 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnost 92 % Pag 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 90 % Pag 154 132 € · 49 m² 3 146 €/m² Podobnost 90 % Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–306 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Costa Nekretnine Tato nabídka 159 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 168 300 €

Doplňující informace

Cena

159 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326316

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 245 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Costa Nekretnine – 159 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 168 300 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia