Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - apartmán se zahradou ve výstavbě u moře bs2
PAG, POVLJANA - Byt se zahradou ve výstavbě u moře BS2A dvoupokojový byt k prodeji v novostavbě v Povljana na ostrově Pag.
Byt 60,68 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu s jednotkami 5.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a koupelny, komory a kryté terasy další 18,93 m2.
V bytě je také zahrada 57.81 m2 a soukromé parkovací místo ve dvoře budovy.
Celková užitná plocha bytu spolu s přílohami je 149.92 m2 (K.V.
77,77 m2).Předpokládané datum dokončení je v druhé polovině 2026.
year.The zařízení se nachází v top umístění v Povljana daleko od pláže 300 m.
a z obchodu 800 m.
V okolí je několik kaváren a restaurací.
Město Pag je známé svými četnými kulturními atrakcemi a autochtonní gastronomickou nabídkou a je 13 km daleko, zatímco městské centrum Zadaru je 48 km daleko.
Nejbližší letiště je letiště Zemunik, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 039 €/m²

Medián podobných nabídek 3 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–3 713 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 286 500 € · 77 m² 3 721 €/m² Podobnost 100 % Pag 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 % Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % Pag 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 % Pag 254 000 € · 78 m² 3 256 €/m² Podobnost 99 % Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 % Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–481 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #326322 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 Tato varianta 234 000 €
• Apartmán · #326323 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 139 000 €
• Apartmán · #326325 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 171 000 €
• Apartmán · #326324 Plocha: 59 m² Pokoje: 3 179 000 €
• Apartmán · #326321 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 282 000 €

Doplňující informace

Cena

234 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326322

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 039 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia