Apartmán Rab
Na prodej · Rab · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Rab, Barbat - exkluzivně! Moderní řadový dům na výborném místě u moře
ISLAND RAB, BARBAT - Exkluzivní!
Moderní dům v řadě na TOP místě v blízkosti mořeExkluzivní nabídka!
Představujeme tři luxusní dvoupodlažní apartmány (domy v řadě) se nachází v nejvyhledávanější lokalitě na ostrově Rab, jen 200 metrů od nejkrásnějších písečných pláží!Moderní architektura, vertikálně rozdělené tři bytové jednotky, které fungují jako samostatné houses.Each apartmán má výhled na moře z balkonu v prvním patře.
Soukromé zahrady ideální pro středomořský životní styl.
Dvě zajištěná parkovací místa na apartmán.Funkční dispozice v patrech a používá každý čtverec!- obývací prostor - přízemí - obsahuje vstupní halu, WC pro hosty, výstup pod schody a prostorný "otevřený prostor", který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s východem na terasu a zahradu.
Vedle vchodu je prakticky vnější komora.- v patře, ke kterému vede vnitřní schodiště, jsou tři ložnice, dvě koupelny, oddělené prádelny / technická místnost a balkon s výhledem na moře.
Dva pokoje mají výstup na balkon.
Stavba byla zahájena v září 2025 a zařízení se staví podle nejvyšších standardů moderní konstrukce.
Dokončení prací a bydlení je plánováno na sezónu 2027.Dostupné bytové jednotky:- Apartmán A: 107,40 m2 (podlaha 52,04 m2 + patro 55,36 m2) + zahrada 45 m2 - půdorys vlevo - Apartmán B: 106,40 m2 (země 51,09 m2 + patro 54,95 m2) + zahrada C: 32 m2
Pro nahlédnutí do projektové dokumentace, dispozic a uspořádání lokality nás prosím kontaktujte s důvěrou. Objekt je v systému DPH.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí (3%).*Fotografie jsou vykreslením projektu ve výstavbě.Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnost 83 %
Rab
405 000 € · 133 m²
3 045 €/m²
Podobnost 83 %
Rab
600 000 € · 163 m²
3 681 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 543 400 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 147 m²
- Velikost pozemku
- 150 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 326535
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 543 400 € · Cena za m²: 3 697 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
