Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

3 Pokoje 140 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 338 000 € 2 414 €/m²

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s bazénem, ​​soukromím a vynikajícím potenciálem k pronájmu
V klidném istrijském prostředí, nedaleko od Barban, je to výjimečný rodinný dům, který nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, pohodlí a investiční potenciál.
Na upraveném pozemku 850 m2 se nachází moderní dům 140 m2, určený pro moderní životní styl nebo inteligentní nájemné. Nemovitost se rozprostírá do přízemí a patra, přičemž každé patro je samostatnou obytnou jednotkou vzácnou a velmi vyhledávanou výhodou, která umožňuje dvojí využití: rodinný život, turistický pronájem nebo kombinace obojího.Přízemí je obývací pokoj se snadným přístupem.
Prostorná krytá terasa, koncipovaná jako skutečná oáza pro relaxaci, s grilem a výhledem do zeleně, dává zvláštní hodnotu.
Níže je bazén, diskrétně integrován do upraveného nádvoří, které zaručuje úplné soukromí.Důmové patro nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvěma pohodlnými ložnicemi a koupelnou ideální pro rodinu, hosty nebo samostatnou obytnou jednotku na vysoké úrovni comfort.The nádvoří poskytuje více parkovacích míst, z nichž dvě jsou kryté a dům je plně klimatizovaný, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2022.
rok a je prodáván plně zařízený, připraven k nastěhování nebo okamžitě dát do funkce pronájmu bez další investice.Pro další informace a prohlížení této nemovitosti, můžete kontaktovat Karlo ŠestanAssistant v mediaciMob: +385 91 3611 922Email: [email protected] FilipoviAssistant v mediationsuzana.filipovic

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 414 €/m²
Medián podobných nabídek 3 158 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 445 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
338 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
140 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
326720

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 414 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 337 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 338 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 338 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje