Na prodej · Barban · Istarska
Samostatně stojící dům s bazénem, soukromím a vynikajícím potenciálem k pronájmu
V klidném istrijském prostředí, nedaleko od Barban, je to výjimečný rodinný dům, který nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, pohodlí a investiční potenciál.
Na upraveném pozemku 850 m2 se nachází moderní dům 140 m2, určený pro moderní životní styl nebo inteligentní nájemné. Nemovitost se rozprostírá do přízemí a patra, přičemž každé patro je samostatnou obytnou jednotkou vzácnou a velmi vyhledávanou výhodou, která umožňuje dvojí využití: rodinný život, turistický pronájem nebo kombinace obojího.Přízemí je obývací pokoj se snadným přístupem.
Prostorná krytá terasa, koncipovaná jako skutečná oáza pro relaxaci, s grilem a výhledem do zeleně, dává zvláštní hodnotu.
Níže je bazén, diskrétně integrován do upraveného nádvoří, které zaručuje úplné soukromí.Důmové patro nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, dvěma pohodlnými ložnicemi a koupelnou ideální pro rodinu, hosty nebo samostatnou obytnou jednotku na vysoké úrovni comfort.The nádvoří poskytuje více parkovacích míst, z nichž dvě jsou kryté a dům je plně klimatizovaný, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2022.
rok a je prodáván plně zařízený, připraven k nastěhování nebo okamžitě dát do funkce pronájmu bez další investice.Pro další informace a prohlížení této nemovitosti, můžete kontaktovat Karlo ŠestanAssistant v mediaciMob: +385 91 3611 922Email: [email protected] FilipoviAssistant v mediationsuzana.filipovic
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Barban
480 000 € · 143 m²
3 357 €/m²
Podobnost 98 %
Barban
510 000 € · 145 m²
3 517 €/m²
Podobnost 96 %
Barban
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Podobnost 96 %
Barban
337 000 € · 140 m²
2 407 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
338 000 € · 140 m²
2 414 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
Barban
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Podobnost 93 %
Barban
447 000 € · 130 m²
3 438 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 338 000 € · Cena za m²: 2 414 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ano. M&M LEGAL – 337 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 338 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 338 000 €.
Ukázat na mapě
Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 491
Zdroj: Wikipedia