Dům Nin

Popis nemovitosti

Luxusní penthouse se střešním bazénem! DRUHÁ ŘADA k moři!
Luxusní penthouse s bazénem na střešní terase, 20 m od moře - Zaton u Zadaru Na výjimečném místě v Zatonu, pouze 20 metrů od moře (druhá řada), moderní luxusní penthouse se střešní terasou a bazénem je na prodej, který se nachází v skvěle postavené nové budově s celkem 8 obytných jednotek.
Z bytu, stejně jako z působivé střešní terasy, je otevřený výhled na moře.
Dispozice pokoje: Skládá se z kuchyně (4.84 m2), prostorného obývacího pokoje s jídelnou (31.49 m2), tří ložnic, z nichž jedna má 6.86 m2, další 10.27 m2, zatímco třetí ložnice (8.54 m2) má vlastní koupelnu 3.03 m2.
Kromě toho má byt další koupelnu (4.13 m2), předsíň (2.43 m2), vnitřní schodiště (7.19 m2) a prostornou krytou terasu 34.58 m2, ideální pro pobyt venku po celý rok.
Zvláštní hodnotu této vlastnosti má střešní terasa o celkové ploše 115 m2, ke které se dostanete přímo výtahem.
K dispozici je také soukromý bazén na střešní terase.
K bytu náleží také dvě venkovní parkovací stání.
Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení: - Schco hliníkové truhlářství s elektrickými žaluziemi a žaluziemi na skleněných stěnách - Schindler výtah - podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla -klimatizační jednotky Mitsubishi -první třídy keramiky velkoformátové -trojvrstvé parkety vynikající kvality.
* Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti, protože prodávající je právnickou osobou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 208 €/m²

Medián podobných nabídek 3 448 €/m²

Rozdíl proti mediánu +80,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 664 €/m²–4 024 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobnost 100 % Nin 200 000 € · 130 m² 1 538 €/m² Podobnost 90 % Nin 365 000 € · 137 m² 2 664 €/m² Podobnost 89 % Nin 560 000 € · 136 m² 4 118 €/m² Podobnost 89 % Nin 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 86 % Nin 350 000 € · 150 m² 2 333 €/m² Podobnost 86 % Nin 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 86 % Nin 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 096 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

326022

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia