Haus Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

3 Zimmer 137 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 500 € 6 208 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse mit Dachpool! Zweite Reihe zum Meer!
Luxus-Penthouse mit Pool auf der Dachterrasse, 20 m vom Meer entfernt - Zaton in der Nähe von Zadar In außergewöhnlicher Lage in Zaton, nur 20 Meter vom Meer entfernt (zweite Reihe), wird ein modernes Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Pool verkauft, das sich in einem erstklassigen Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet.
Von der Wohnung, sowie von der beeindruckenden Dachterrasse bietet sich ein offener Blick auf das Meer.
Es besteht aus einer Küche (4,84 m2), einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich (31,49 m2), drei Schlafzimmern von denen eines 6,86 m2, das andere 10,27 m2, während das dritte Schlafzimmer (8,54 m2) ein eigenes Badezimmer von 3,03 m2 hat.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer (4,13 m2), einen Flur (2,43 m2), eine Innentreppe (7,19 m2) und eine geräumige überdachte Terrasse von 34,58 m2, ideal für das ganze Jahr im Freien.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 115 m2, die direkt mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Auf der Dachterrasse befindet sich auch ein privater Pool.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung: -Schüco Aluminium Tischlerei mit Elektrorollos und Jalousien auf Glaswänden -Schindler Aufzug -Bodenheizung über Wärmepumpen -Mitsubishi Klimaanlagen -Großformatige Premium-Keramik -dreischichtiges Parkett von höchster Qualität.
* DER KUNDE BEZAHLT KEINE IMMOBILIENSTEUER, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 208 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 448 €/m²
Abweichung vom Median +80,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 664 €/m²–4 024 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 096 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Nin
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
326022

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 500 € · Preis pro m²: 6 208 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia

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