Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 142 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 623 920 € 4 394 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse, Vodice - prostorná střešní terasa 115 m², blízko centra
K prodeji je moderní penthouse umístěný v obytné budově ve Vodicích, který vyniká velkými venkovními plochami, funkčním uspořádáním a kvalitním vybavením.
Tato nemovitost je určena pro pohodlný a klidný pobyt, s důrazem na soukromí a venkovní bydlení.
Byt má celkovou rozlohu 142 m2.
Interiér se skládá z chodby, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a otevřeného obývacího prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, čímž se dosáhne prodyšného a pohodlného prostředí pro každodenní život.
Exteriér Penthouse má balkon 27 m2, terasu 13 m2 a reprezentativní střešní terasu 115 m2, přístupnou vnějším schodištěm.
Střešní terasa nabízí celou řadu možností zdobení, od oblastí opalování až po společenské prostory, s vysokou mírou soukromí.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a ochranným sklem na všech otvorech, což zajišťuje komfort, bezpečnost a energetickou účinnost.
Tato nemovitost má také dvě parkovací místa, oblast 14 m2 a 21 m2, což dále zvyšuje pohodlí.
Poloha Nemovitost se nachází v spořádaném a klidném prostředí Vodice, s dobrou dostupností veškeré důležité občanské vybavenosti.
Blízkost moře, centra města a promenády je tato lokalita mimořádně vhodná pro bydlení, ale také jako cenná investice pro dovolenou nebo turistický pronájem.
Pro další informace a uspořádání kolem pohledu, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří vám rádi poskytnou všechny potřebné podrobnosti a odbornou podporu při nákupu této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 394 €/m²
Medián podobných nabídek 3 508 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 871 €/m²–3 624 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 065 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
623 920 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
142 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
324930

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 623 920 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje