Dům Medulin

Popis nemovitosti

Špičková lokalita – dům s bazénem
K prodeji je třípodlažní dům v řadě, který se nachází ve výborné lokalitě jen 200 metrů od moře, v klidném prostředí s blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Dům je plně zařízený a připraven k nastěhování nebo pokračování úspěšného turistického pronájmu, pro který již má kategorizaci a podnikání.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou.
Ve dvoře je malý rodinný bazén, který poskytuje přidanou hodnotu a pohodlí během vašeho pobytu, a soukromé parkoviště je k dispozici.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinnou dovolenou, ale také pro investici s prokázanou návratností prostřednictvím turistických pronájmů.
Dokumentace je uklizená a nemovitost je okamžitě k dispozici.
Pro více informací a termíny zájezdů nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 780 €/m²

Medián podobných nabídek 3 593 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 193 €/m²–4 658 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Medulin 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnost 91 % Medulin 412 000 € · 82 m² 5 024 €/m² Podobnost 85 % Medulin 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 84 % Medulin 350 000 € · 72 m² 4 861 €/m² Podobnost 83 % Medulin 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 80 % Medulin 169 000 € · 90 m² 1 878 €/m² Podobnost 80 % Medulin 446 150 € · 100 m² 4 462 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

325229

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia