Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Klenovica, 36,43 m2, zařízený dům s 1 ložnicí a obývacím pokojem a výhledem na moře
Nabízíme okouzlující a funkční byt v Klenovica, s celkovou plochou 36.43m2, který se nachází v menší a elegantní budově s celkem 8 bytů, které zajišťuje klid a soukromí.
Byt je 1-pokoj s obývacím pokojem a skládá se ze samostatné ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a balkonem s krásným výhledem na moře ideálním místem pro ranní kávu nebo relaxaci ve večerních hodinách.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a připravená k použití, což z ní činí vynikající příležitost jak pro rekreační, tak turistické pronájmy.
Byt je vybaven klimatizací a parkování je k dispozici kolem building.Excellent umístění v klidném přímořském místě, blízkost moře a příjemnou atmosféru, aby tato vlastnost ideální volbou pro všechny, kteří hledají svůj kout na moři.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 028 €/m²

Medián podobných nabídek 4 546 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 758 €/m²–4 993 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 126 000 € · 35 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 166 000 € · 34 m² 4 882 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–180 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

325258

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia