Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Turnić - byt ve skvělé lokalitě
RIJEKA, TURNI - Byt ve skvělé lokalitěNa prodej krásně zařízený a funkční byt s balkonem a krásným výhledem na moře. Byt se nachází v elegantní obytné budově s celkem pěti podlažími, která se nachází v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě, obklopené zelení a parkem, s otevřeným výhledem na moře. Nemovitost se skládá z ložnice s východem na balkon, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny.
Byt také patří ke kůlně, což dále přispívá k pohodlí a organizaci prostoru.
Dispozice prostor je funkční a příjemná pro každodenní život nebo pobyt během dovolené. Umístění bytu je velkou výhodou v bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, obchody a bezplatné veřejné parkoviště, to vše ve vzdálenosti přibližně 50 metrů.
Blízkost všech potřebných zařízení, stejně jako klidné prostředí, aby tato vlastnost ideální pro bydlení, ale také jako investice pro turistické nebo dlouhodobé rental.Dear klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 447 €/m²

Medián podobných nabídek 4 105 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 849 €/m²–4 490 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 190 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

324459

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia