Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

PoreČ, Žbandaj - prodej pozemku - investiční příležitost
POREC, ZBANDAJ - Pozemek k prodeji investiční příležitostStavební pozemek 11.750 m2, ideální pro výstavbu čerpací stanice.
Pro plánovanou výstavbu je zde rozvinutý projekt, který výrazně urychluje realizaci investice. Pozemek se skládá ze dvou částic, které sahají do hloubky, čímž poskytuje optimální organizaci prostoru pro čerpací stanici a doprovodné zařízení.
Přístupová cesta vede k pozemku a ve spolupráci s chorvatskými silnicemi je možné zajistit samostatný vstup a výstup. Lokalita je mimořádně atraktivní, protože pozemek se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice (Poreč Itálie), což zaručuje vysokou dopravní frekvenci.
Příští čerpací stanice je dost daleko na to, aby tato lokalita měla potenciál realizovat nadprůměrné příjmy. Pozemek je částečně již připraven a uvízl, přičemž zbývající část je třeba dále vyrovnat.
Pozemek nabízí výhled na moře, a všechna důležitá zařízení a zajímavosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro vážné investory, kteří hledají strategické a provoz mimořádně časté umístěníVážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné-podmínky-podniky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 130 €/m²

Medián podobných nabídek 11 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1 119,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 9 €/m²–25 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 229 000 € · 12 530 m² 18 €/m² Podobnost 92 % POREč 343 000 € · 12 550 m² 27 €/m² Podobnost 92 % POREČ 126 850 € · 12 685 m² 10 €/m² Podobnost 91 % POREČ 78 000 € · 10 556 m² 7 €/m² Podobnost 88 % POREČ 110 000 € · 10 200 m² 11 €/m² Podobnost 85 % POREČ 101 000 € · 10 116 m² 10 €/m² Podobnost 84 % POREČ 29 800 € · 9 309 m² 3 €/m² Podobnost 76 % POREČ 200 000 € · 14 275 m² 14 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

1.527.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Velikost pozemku

11 750 m²

ID inzerátu

324486

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.527.500 € · Cena za m²: 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 11 750 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia