Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, oblast Poreče 2 km od moře - Apartmán v přízemí 88m2 se zahradou - NOVOSTAVBA
S360Moderní, zbrusu nový byt v klidné obci nedaleko Poreče, pouze 2.5 km od prvních pláží.
Byt se nachází v místě s velmi rozvinutou infrastrukturou a zázemím pro bydlení!
S celkovou plochou 88.16 m2 se byt nachází v přízemí kvalitního obytného domu s výtahem a nabízí mimořádně funkční dispozice.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a dvou krytých teras, které poskytují další prostor pro relaxaci. Zvláštní výhodou této nemovitosti je soukromá zahrada přibližně 70 m2, ideální pro rodinu, domácí zvířata nebo venkovní požitek.
K vybavení bytu patří podlahové vytápění ve všech pokojích, tesařství z PVC s třívrstvým IZO sklem, moskytiéry na oknech, proti vloupání vstupních dveří a příprava na instalaci klimatizačních jednotek, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Umístění je velmi praktické byt je asi 2.5 km od moře a 9 km od centra Poreče.
Restaurace, kavárny, lékárna a škola jsou k dispozici v obci, zatímco supermarket je přibližně 1 km pryč.
Ideální nemovitost pro klidný rodinný život, ale také jako investice pro turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 308 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 70 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 324503
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
