Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Podmurvice, 37m2, byt s 1 ložnicí, balkonem a výhledem
K prodeji je elegantní a funkční byt 1 v Podmurvicích, ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice k pronájmu.
Byt se skládá z chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou a ložnice s přístupem na balkon, který poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Je vybavena PVC truhlářstvím a laminátem, který zajišťuje snadnou údržbu a příjemný pobyt.
Byt se prodává zařízený, připravený k nastěhování bez dalších investic.
Spolu s bytem přichází přidružený dřevorubec, který poskytuje další úložný prostor.
Vynikající poloha v blízkosti všech potřebných zařízení činí tuto nemovitost vynikající volbou pro pohodlný život nebo bezpečnou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 568 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 875 €/m²–4 447 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 100 000 € · 35 m² 2 857 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 185 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 169 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 169 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 169 000 €

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

323416

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 169 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 169 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 169 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia