Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, Brodarica - byt v novostavbě v blízkosti školy a školky
Šibenik, Šibenik Byt v nové budově v blízkosti školy a GARDENA dvoupokojový byt S1 je na prodej v Brodarica u Šibeniku, s celkovou užitnou plochou 74.01 m2, který se nachází v menším obytném domě s celkem 6 obytných jednotek (přízemí, 1.
nebo 2.
Byt se nachází v 1. patře budovy a nabízí funkční dispozice s krytou terasou, která vyhovuje zákazníkům, kteří oceňují kvalitní novostavbu a praktičnost.
Jeho pobřeží sahá až do známého turistického centra Solaris (Amadria Park), a osada je rozpoznatelná rodinnými vilami a soukromými domy, které z něj činí ideální pro dovolenou, ale také pro celoroční život.
Podél pobřeží se nacházejí malebné písečné a kamenné pláže, mezi nimiž vyniká moderní Rezalište.
Z téměř každého místa je výhled na okouzlující ostrůvek Krapanj, známý pro svou historii a tradici.
Národní park Krka je vzdálen pouze 16 kilometrů, zatímco letiště Split a Zadar jsou na 50 a 85 kilometrů resp. Vážení zákazníci, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 431 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

323551

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia