Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Komfortní byt s jednou ložnicí a balkonem v novostavbě
Moderní jednopokojový byt téměř 60 m2 se nachází v prvním patře obytné budovy.
Byt se skládá z prostorného vchodu, pohodlné ložnice, funkční koupelny, kuchyně a světlého obývacího pokoje s východem na balkon.
Je ideální pro páry nebo malé rodiny, kteří hledají praktický a světlý prostor v klidném prostředí, zároveň je v blízkosti všech důležitých občanské vybavenosti.
Budova se nachází v klidné rodinné vesnici, která nabízí soukromí, pohodlí a pohodlí, s krásným výhledem na moře.
Dokončení a přesídlení se očekává do konce 2026.
nebo brzy 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 533 €/m²–5 335 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Podobnost 91 % Makarska 209 000 € · 59 m² 3 542 €/m² Podobnost 91 % Makarska 327 140 € · 59 m² 5 545 €/m² Podobnost 91 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Podobnost 91 % Makarska 314 714 € · 59 m² 5 334 €/m² Podobnost 91 % Makarska 323 621 € · 59 m² 5 485 €/m² Podobnost 91 % Makarska 320 652 € · 59 m² 5 435 €/m² Podobnost 91 % Makarska 317 683 € · 59 m² 5 384 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #323566 Plocha: 58 m² Pokoje: 1 Tato varianta 203 000 €
• Apartmán · #323564 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 292 000 €
• Apartmán · #323288 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 309 000 €
• Apartmán · #323568 Plocha: 95 m² Pokoje: 3 325 500 €
• Apartmán · #324493 Plocha: 100 m² Pokoje: 3 356 000 €

Doplňující informace

Cena

203 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

323566

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia