Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 840 000 € 7 000 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, luxusní apartmány v první řadě u moře
Na exkluzivním místě, jen 5 m od moře a dobře udržované pláže, brzy začne výstavba luxusních apartmánů / apartmánů, které budou splňovat nejvyšší standardy moderního bydlení.
Apartmány budou umístěny v malém obytném domě na třech podlažích, s jedním apartmánem / apartmánem na každém patře, každý s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.
V konstrukci budou použity kvalitní materiály a vybavení: špičková keramika, venkovní truhlářství s třívrstvým sklem, elektrické rolety, moskytiéry, skleněné ploty, podlahové vytápění, klimatizace ve všech místnostech a moderní sanitární zařízení.
Byt v přízemí s celkovou čistou užitnou plochou 120,00 m2 (včetně parkovacího místa 1) se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje (40.42 m2) s přístupem na krytou lodžii 22.34 m2, tří ložnic, dvou koupelen a jedné samostatné toalety.
Projekt je pečlivě navržen tak, aby kombinoval sofistikovaný design a vysokou funkčnost.
Plánované dokončení stavby: 31.12.2026.
Další volné byty v budově: 1.floor - Byt / apartmán v prvním patře budovy s celkovou čistou užitnou plochou 124.00 m2 (čistá užitná plocha s parkovacími místy 2) a skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně, jídelny, prostorného obývacího pokoje (40.42 m2) s přístupem na krytou lodžii 16.77 m2 a 3 ložnice
cena: 806.000,00 EUR- 2. patro - Byt ve druhém patře budovy s celkovou čistou užitnou plochou 149.88 m2 (čistá užitná plocha s parkovacími místy 2 a krytou střešní terasou 129.40 m2, účetnictví 25.88 m2) a skládá se ze vstupního prostoru, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, terasy.
cena: 975,000.00 EUR Vodice je jedním z nejatraktivnějších turistických center na Jadranu, který se nachází na pobřeží Šibenického zálivu.
Město je známé svou bohatou historií, malebnými uličkami a tradiční dalmatskou architekturou.
Nabízejí perfektní kombinaci středomořského šarmu a moderního vybavení, s křišťálově čistým mořem, borovými lesy a bohatou nabídkou restaurací, přístavů a promenád.
Blízkost národních parků Krka a Kornati je tato lokalita ideální pro bydlení a dovolenou po celý rok.
Nákupem nemovitosti v této prestižní lokalitě poskytujete nejen domov, ale i jedinečný životní styl v jedné z nejžádanějších destinací v Chorvatsku.
Pro další informace a domluvu zájezdu nás prosím kontaktujte.
Poplatek agentury je 2% + DPH z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 115 €/m²
Rozdíl proti mediánu +70,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 322 €/m²–4 471 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
840 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
323878

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje