Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Apartmán Belvedere blízko centra
Byt k prodeji se nachází v prvním patře obytného domu s celkem pěti podlažími, orientovanými na východ.
Byt je jednopodlažní, plně zařízený a připravený k nastěhování, vhodný k bydlení nebo pronájmu.
Parkování je zajištěno na bezplatném veřejném parkovišti v blízkosti objektu a objekt je napojen na městskou kanalizaci.
Truhlárna je PVC, a navíc patří do skladu, nebo dřevěná.
Byt se skládá z pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny a chodby.
Toto uspořádání umožňuje flexibilní využití prostoru, ať už pro vlastní potřeby, dlouhodobý nebo turistický pronájem.
Vlastnictví je uspořádané, 1/1, bez zadaných zatížení v seznamu vlastníků.
Majitel sousedního bytu využívá právo průchodu chodbou bytu vstoupit do svého bytu.Nemovitost představuje dobrou příležitost pro kupující, kteří hledají funkční a okamžitě obyvatelný byt.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 696 €/m²

Medián podobných nabídek 3 956 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 504 €/m²–4 729 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 187 000 € · 45 m² 4 156 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 47 m² 3 979 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

124 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

323954

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 124 000 € · Cena za m²: 2 696 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia