Apartmán Split

Popis nemovitosti

Stobreč, byt o rozloze 123m2 (3. a 4. patro) možnost rozdělení na 2 byty
Prodáváme byt 123 m2 umístěný na 3.
nebo 4.
patro domu, který je patrový, má platné povolení a řádně registrovaný majetek.Směrování je na jih-sever.Nemovitost je navržena takto:
patro (od jižní orientace) se nachází kuchyň s jídelnou s výstupem lodžie a jedna ložnice, na severní straně je další velká, ložnice asi 20m2 (velmi snadno rozdělen do dvou ložnic), zatímco v centrální části je chodba a koupelna.Celková plocha tohoto bytu je 53m2.Na patře 4.
patro (vysoké podkroví) se nachází byt 70m2, který je v roh-boaš výkonu.Je navržen jako byt se dvěma ložnicemi, nicméně, kupující může přizpůsobit vše, co jeho vlastní potřeby.Také vlastnost může být navržen jako jeden, pohodlný dvoupodlažní třípokojový byt.Pohled na moře, je poskytována z jednoho a dalších bytů.
jako autorizovaný realitní makléř účtuje zprostředkovatelský poplatek od kupujícího v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
Prohlídku nemovitosti provádíme pouze pro ty zákazníky, kteří tyto podmínky akceptují s podepsanou smlouvou o zprostředkování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 846 €/m²

Medián podobných nabídek 6 443 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 229 €/m²–7 813 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnost 99 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 93 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

324038

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia