Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Manuš, 3pokojový zařízený byt 65m2 na prodej
Moderní byt v centru městaVe čtvrtém patře budovy se nachází elegantní byt 65 m2, ideální pro dlouhodobé pronájmy.Adaptace bytu byla provedena v 2022.
rok, což je zcela moderní a funkční, připraven pro příjemný život.
Prostornost a funkční design poskytují byt s velkým obývacím pokojem otevřeným do kuchyně, který vytváří světlý a prostorný prostor pro bydlení a socializaci.
Prostorná chodba spojuje dvě ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu, která poskytuje soukromí a pohodlí pro každodenní život.
Komfort a technologie jsou poskytovány v bytě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 538 €/m²

Medián podobných nabídek 4 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 167 €/m²–6 397 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 425 000 € · 65 m² 6 538 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 307 000 € · 65 m² 4 723 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #322418 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 Tato varianta 425 000 €
• Apartmán · #333079 Plocha: 65 m² Pokoje: 3 425 000 €

Doplňující informace

Cena

425 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

65 m²

Velikost pozemku

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

322418

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 6 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia