Dům Dubrovnik

Popis nemovitosti

Dubrovník - krásný výhled na moře a staré město
Exkluzivní rezidence s venkovním a krytým bazénem v blízkosti Starého Města DubrovníkuNa výjimečném místě v Dubrovníku, jen 150 metrů od moře a 250 metrů od historického centra Starého Města, je luxusní rezidence, která nabízí nejvyšší úroveň soukromí a pohodlí.
Tato kombinace blízkosti Starého Města a prostorné zahrady je skutečnou raritou na trhu. Nemovitost se nachází na pozemku 348 m2, zatímco zahrada 500 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní bydlení.
Obytná část zahrnuje sedm ložnic a dokonce deset koupelen, což činí tuto nemovitost ideální pro luxusní turistické pronájmy nebo exkluzivní soukromé residences.A zvláštní hodnota se skládá ze dvou bazénů venkovní bazén 15 m2 se nachází v upraveném dvoře a krytý bazén 18.5 m2, který umožňuje použití po celý rok.
Prostor je navržen s důrazem na pohodlí, diskrétnost a funkčnost, s možností pobytu více guests.Dubrovnik letiště je přibližně 25 km pryč, zatímco všechny klíčové kulturní, gastronomické a turistické zařízení jsou k dispozici pěšky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 11 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 122 €/m²

Rozdíl proti mediánu +166,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–11 051 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DUBROVNIK 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Podobnost 89 % DUBROVNIK 850 000 € · 500 m² 1 700 €/m² Podobnost 87 % DUBROVNIK 7 500 000 € · 540 m² 13 889 €/m² Podobnost 80 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobnost 67 % Lapad 1 900 000 € · 457 m² 4 158 €/m² Podobnost 64 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobnost 63 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnost 62 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 €–2 500 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

5 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

500 m²

Velikost pozemku

348 m²

Pokoje

15

Koupelny

10

ID inzerátu

322467

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 5 500 000 € · Cena za m²: 11 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m² · Velikost pozemku: 348 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia