Dům Tinjan

Popis nemovitosti

* Dům v Tinjan ROH-BAU *
K prodeji je nový dům ve fázi ROH BAU, který se nachází na pozemku 1084 m2 v krásné a klidné vesnici Tinjan, 20 km z Poreče a 12 km z Pazin.
Dům je v současné době ve výstavbě, což vám umožní upravit dokončovací detaily podle přání zákazníka.Dům má celkovou plochu 221 m2, z nichž obytná plocha je 182 m2, taverna 27 m2 a suterén 12 m2.
Na pozemku je parkoviště pro čtyři, a pokud je to nutné více aut, stejně jako dvě větší zelené plochy.
Je zde možnost vybudování bazénu podle přání kupujícího, i když to v současné době není plánováno.
Na fotografiích jsou uvedeny dvě varianty domu: jeden bez bazénu (červená fasáda) a druhý s bazénem (žlutá fasáda).Pro vytápění a chlazení jsou k dispozici podlahové vytápění a klimatizace a dům má také tři krby: jeden v bytě, druhý v taverně a třetí na terase.
Výhodou tohoto domu je jeho poloha v klidné části osady, která je sídlem obce, čímž je zajištěna úplná intimita.
Dům může být použit jako rekreační dům nebo jako rodinný dům.V současné době je dům pod střechou, s připojením na elektřinu a vodu, a částečně upravené prostředí.
Cena je 380.000.
Je zde možnost kompletního dokončení domu s dohodnutými termíny a cenou.
Pro všechny další informace a uspořádání prohlídky, neváhejte kontaktovat!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 719 €/m²

Medián podobných nabídek 3 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 802 €/m²–4 088 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tinjan 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Podobnost 100 % Tinjan 990 000 € · 226 m² 4 381 €/m² Podobnost 98 % Tinjan 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnost 98 % Tinjan 990 000 € · 215 m² 4 605 €/m² Podobnost 97 % Tinjan 1 170 000 € · 220 m² 5 318 €/m² Podobnost 95 % Tinjan 330 000 € · 220 m² 1 500 €/m² Podobnost 95 % Tinjan 339 000 € · 216 m² 1 569 €/m² Podobnost 93 % Tinjan 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 437 € Podle sazby obce Tinjan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

221 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

322764

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 1 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 221 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tinjan

Tinjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Tinjanu 417 obyvatel, v celé opčině pak 1 684 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 729

Zdroj: Wikipedia