À vendre · Tinjan · Istarska
* Maison à Tinjan ROH-BAU *
À vendre, une maison neuve dans la phase ROH BAU, située sur un terrain de 1084 m2 dans le beau et paisible village de Tinjan, à 20 km de Poreč et 12 km de Pazin.
La maison est actuellement en construction, ce qui permet d’ajuster les finitions selon les souhaits du client.
La maison a une surface totale de 221 m2, dont la surface habitable est de 182 m2, la taverne 27 m2 et le sous-sol de 12 m2.
Sur le terrain il y a un parking pour quatre voitures, et si besoin plus, ainsi que deux grandes espaces verts.
Il est possible de construire une piscine selon les souhaits de l’acheteur, bien que cela ne soit pas prévu pour le moment.
Sur les photos, deux variantes de la maison sont présentées : une sans piscine (façade rouge) et l’autre avec piscine (façade jaune). Pour le chauffage et la climatisation, un chauffage au sol et la climatisation sont prévus, et la maison possède également trois cheminées : une dans l’appartement, la deuxième dans la taverne et la troisième sur la terrasse.
L’avantage de cette maison est son emplacement dans une partie calme du bourg qui est le siège de la municipalité, assurant ainsi une intimité totale.
La maison peut être utilisée comme résidence de vacances ou comme maison familiale. Actuellement, la maison est sous le toit, avec les raccordements électriques et d’eau, et un environnement partiellement aménagé.
Le prix est 380.000.
Il est possible de réaliser l’achèvement complet de la maison avec des délais et un prix convenus.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser la visite, n’hésitez pas à contacter !
Saša Nanovski Agent agréé Contact : +385/99-444-5435 email : [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
TINJAN
380 000 € · 221 m²
1 719 €/m²
Similarité 100 %
Tinjan
880 000 € · 216 m²
4 074 €/m²
Similarité 98 %
TINJAN
990 000 € · 226 m²
4 381 €/m²
Similarité 98 %
TINJAN
330 000 € · 220 m²
1 500 €/m²
Similarité 95 %
TINJAN
339 000 € · 216 m²
1 569 €/m²
Similarité 93 %
TINJAN
990 000 € · 215 m²
4 605 €/m²
Similarité 92 %
Tinjan
645 000 € · 230 m²
2 804 €/m²
Similarité 91 %
TINJAN
695 000 € · 232 m²
2 996 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 719 €/m²
Surface habitable: 221 m² · Superficie du terrain: 900 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.
Population: 1 729
Source: Wikipedia