Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Krásný byt se střešní terasou a krásným výhledem - byt 3.4.
V srdci Cres prodáváme novostavbu s výtahem a mimořádnými byty.
Dobré uspořádání se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je skvělé pro cestovní ruch.
Obývací prostor a kuchyň, jídelní kout a střešní terasa téměř 10 m2.
091 125 0770 GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 421 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 159 €/m²–5 042 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 100 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 98 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 98 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobnost 98 % Cres 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Podobnost 96 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 95 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 €–618 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

322775

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 421 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia