Dům Grožnjan

Popis nemovitosti

GroŽnjan, krásná nemovitost na prodej s otevřeným výhledem do přírody
V malé vesnici, pouze 4 km od Grožnjan, autentický istrijský dům s velkou zahradou v klidné lokalitě je na prodej.
Dům je poslední v řadě, s plochou 113 m2 a rozšiřuje přes přízemí a podlahy, a potřebuje kompletní přizpůsobení.
Dům nabízí otevřený výhled na krásnou istrijské krajiny.
Veškerá infrastruktura kolem domu.
Vedle domu je prostorný pozemek, který poskytuje novému majiteli mnoho příležitostí.
Plocha pozemku je 2106 m2, z nichž 858 m2 je konstrukce.
V zahradě je také plánovaná zřícenina 40 m2.
Dům se nachází v klidné lokalitě jen pár minut od půvabného istrijského města Grožnjan.
V blízkosti se nachází četné restaurace, agroturistika, vinařství, promenády, cyklostezky a různé další zařízení.
Jedinečná příležitost, skvělé okno, krásný, otevřený výhled, kompletní soukromí, nelze postavit kolem něj.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 204 €/m²

Medián podobných nabídek 2 600 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 198 €/m²–4 211 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 100 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnost 97 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 92 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 87 % GROžNJAN 425 000 € · 120 m² 3 542 €/m² Podobnost 84 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 84 % GROžNJAN 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 76 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

113 m²

Velikost pozemku

2 116 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

321977

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 204 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 2 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia