Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán v samém centru Novigradu
Byt 28 m2 se nachází v prvním patře obytného domu se třemi patry, postavený v 2009.
v atraktivní části Novigradu.
Tento byt nabízí funkční prostor s jednou ložnicí, takže je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Orientace na jihozápad umožňuje přirozené světlo během dne a vytváří příjemnou atmosféru.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, myčkou, TV a postelí, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací a mezi další výhody patří klidná lokalita, blízkost moře a ubytování v centru obce, což umožňuje rychlý přístup ke všem základním vybavením a infrastruktuře.
Byt má úhledné dokumenty, které dále usnadňují proces nákupu.
Zveme zájemce kupující nás kontaktovat pro další informace nebo sjednat prohlídku této výjimečné nemovitosti v Novigrad.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 821 €/m²

Medián podobných nabídek 4 814 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 392 €/m²–5 122 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

28 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

321978

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 28 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia