Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, voŠtarnica - dvoupatrový byt v domě
ZADAR, VŠTARNICA - Dvoupodlažní byt v doměByt se nachází v domě a je rozdělen na dvě patra.
Podlaha nabízí další komfort s kuchyní a jídelnou (14.65 m2), velkou místností 21.10 m2, koupelnou (2.60 m2) a schodištěm s vestavěnými půdními schody (3.24 m2).
Zvláštní výhodou této podlahy je terasa 7.20 m2, ideální pro relaxaci.
Celková podlahová plocha je 48.79 m2.Podkroví se skládá z jedné velké místnosti 38.20 m2 a schodišťového prostoru 1.70 m2, který činí celkem 39.90 m2 čisté plochy.
Tato nemovitost nabízí více možností přizpůsobení a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají funkční a prostorný domov s dalším venkovním prostorem.
Hostel je jedním z nejatraktivnějších a autentických čtvrtí v Zadaru, jen pár minut chůze do centra města a je v blízkosti veškeré základní vybavení potřebné pro příjemný rodinný život nebo turistické půjčovny: supermarkety, parky, školky, škola, fitness.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 841 €/m²

Medián podobných nabídek 4 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–4 935 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 382 000 € · 86 m² 4 442 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 466 875 € · 84 m² 5 558 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321170

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250.000 € · Cena za m²: 2 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia